Barueri destaca-se também na locação de imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZAP, com preço médio para locação em R$ 59,95 o m²
A cidade de Barueri registrou o metro quadrado mais caro do Brasil sem contar as capitais, segundo o Índice FipeZAP de venda de imóveis residenciais divulgado pelo DataZap em março de 2024. O preço médio é de R$ 10.068,00 o m². Apenas dando um exemplo, um apartamento de 100 m² custaria, aproximadamente, quase R$ 1,7 milhão. O valor médio mais caro do Brasil é o da capital paulista: R$ 10.794,00 o m².
Nos últimos 12 meses, os imóveis do município valorizaram 9,56%. Já a variação em 2024 (acumulada no ano) foi de 2,44%. Em março deste ano, foi de 0,67%. No mês anterior, em fevereiro, o desempenho foi até maior, com valorização de 0,90%.
Barueri: aluguel mais caro
A cidade ocupa o 1º lugar quando o assunto é a locação de imóveis residenciais. O preço médio do metro quadrado para locação está avaliado em R$ 59,95. Dando o mesmo exemplo acima, para alugar um apartamento de 100 m² o locatário gasta, em média, R$ 5.995,00 por mês. Nesse caso, o Índice FipeZAP de locação residencial foi divulgado pelo DataZAP em fevereiro.
Nos últimos 12 meses, a valorização foi de R$ 16,25%. Já a variação em 2024 (acumulada no ano) foi de 1,50%. Em fevereiro deste ano, foi de 0,50%. No mês anterior, em janeiro, o desempenho foi até maior, com valorização de 1,00%.
Em entrevista ao portal Estadão Imóveis, Nathan Varda, CEO Propdo Brasil, proptech que analisa dados imobiliários, a região de Barueri está entre as mais caras, pois abriga o bairro de Alphaville, que possui habitantes de alto nível socioeconômico. “Além disso, desde a Covid-19, o centro da cidade e suas adjacências viram uma diminuição na demanda, enquanto as pessoas passaram a buscar mais natureza e tranquilidade, além de fugirem da criminalidade, o que acabou por inflacionar os preços em áreas como Barueri”, acrescenta Varda.
Com informações do portal Estadão Imóveis.
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