Entre os 14 municípios cobertos pelo Jornal Giro, Barueri é o que registrou o m² mais caro em agosto deste ano, de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial. A média de preço foi de R$ 12.206/m². Nacionalmente, a cidade ocupa a 6ª colocação.
Em 2º lugar, aparece São Paulo, com valor médio de R$ 12.143/m². Na lista geral, a localidade está na 7ª posição. Já Osasco ocupa o 3º lugar entre as cidades abordadas pelo Giro e a 21ª posição nacional, com o m² valendo, em média, R$ 8.668,00.
Os dados têm como base os preços de imóveis residenciais em 56 cidades, a partir de anúncios de apartamentos prontos anunciados na internet.
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Venda residencial: mais detalhes
A variação mensal do preço de vendas de imóveis residenciais em Barueri foi de +0,42% em agosto deste ano. Em julho de 2026, o valor foi menor, de +0,14%. Já a variação dos preços das vendas na cidade no ano de 2026 (acumulada no ano) foi de +4,72%. A variação no Brasil todo neste período foi de +3,44%.
Já na capital paulista, a variação mensal do preço de vendas de imóveis residenciais foi de +0,37% em agosto. No mês anterior, o valor foi de 1% a menos, ou seja, +0,36%. Já a variação dos preços das vendas em São Paulo no ano de 2026 (acumulada no ano) foi de +2,07%.
Em Osasco, a variação mensal de vendas registrou +0,33% em agosto de 2026. Em julho do mesmo ano, o valor foi maior, de +0,43%. A variação dos preços das vendas em Osasco este ano (acumulada) foi de +4,35%.
Vendas: imóveis de quatro ou mais dormitórios
Com base em informações de preços de venda de imóveis residenciais nas 56 cidades, o Índice FipeZAP registrou crescimento médio de 0,53% em agosto deste ano, acima da variação apurada no mês anterior (+0,46%). Entre os tipos de imóveis residenciais analisados, a elevação apurada no último mês foi relativamente maior entre unidades com três dormitórios (+0,63%), enquanto imóveis com quatro ou mais dormitórios apresentaram a menor variação mensal (+0,29%).
Em relação a outros índices de referência, o resultado superou a prévia da inflação ao consumidor, medida pelo IPCA-15/IBGE (-0,40%), bem como a variação do IGP-M/FGV (-0,22%). Individualmente, a alta abrangeu 46 das 56 cidades monitoradas, incluindo 18 das 22 capitais que compõem a cesta do índice: Vitória (+1,31%); Brasília (+1,28%); Aracaju (+1,07%); Recife (+0,88%); Rio de Janeiro (+0,77%); Goiânia (+0,77%); São Luís (+0,71%); Manaus (+0,70%); João Pessoa (+0,56%); Fortaleza (+0,56%); Florianópolis (+0,52%); Salvador (+0,51%); Porto Alegre (+0,44%); São Paulo (+0,37%); Cuiabá (+0,23%); Maceió (+0,12%); Teresina (+0,11%); e Natal (+0,03%). Em contraste, houve queda nos preços de venda em quatro capitais : Curitiba (-0,25%); Campo Grande (-0,19%); Belém (-0,19%); e Belo Horizonte (-0,08%).
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