Nos últimos anos, os studios – apartamentos compactos com área útil que varia, em média, de 30 m² a 50 m² – têm conquistado cada vez mais espaço no mercado imobiliário brasileiro. Seja para morar ou investir, essas unidades residenciais mostram que metragem reduzida não significa abrir mão de conforto, praticidade e rentabilidade.
Custo de manutenção mais baixo, facilidade para decorar e organizar, localização estratégica e praticidade para quem busca mobilidade no dia a dia são vantagens dos studios.
Segundo a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), das 10.151 unidades residenciais novas comercializadas no mês de junho deste ano na cidade de São Paulo, os imóveis de 30 m² a 45 m² representaram 64% dos lançamentos (8.631 unidades) e 64% das vendas (6.474 unidades).
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Studios: alternativa em Alphaville
Além da capital paulista, Alphaville, em Barueri, tem recebido projetos de studios. “O bairro conta com mais de 300 mil trabalhadores flutuantes. Alguns buscam um ponto de apoio durante a semana. E o studio é ideal para esse perfil”, afirma Marcelo Moralles, sócio-diretor da UpGrade Imóveis.
Para Moralles, esse tipo de imóvel representa uma garantia sólida de investimento. “Alguns compram para morar, mas muitos são poupadores que buscam uma alternativa para diversificar, apostando em imóveis de baixo custo e alta rentabilidade”, afirma ele.
O diretor da UpGrade, Moralles, destaca um público específico que impulsiona a procura por studios: profissionais de outras cidades que frequentam Alphaville para eventos nos finais de semana. “Hotéis e plataformas como Airbnb chegam a atingir ocupação máxima às sextas, sábados e domingos. Ou seja, há falta de unidades para atender essa demanda — e os studios surgem como uma excelente alternativa”, explica o profissional.
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