Barueri e Osasco aparecem em 7º e 21º lugares, respectivamente. Confira quanto está o valor médio do m², em vendas, nos municípios
Entre os 15 municípios cobertos pelo Jornal Giro, São Paulo foi o município que registrou o m² mais caro em maio de 2025, de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial. A média de preço foi de R$ 11.560/m². Nacionalmente, a cidade ocupa a 6ª colocação.
Em 2º lugar, aparece Barueri, com valor médio de R$ 11.236/m². Na lista geral, a localidade está na 7ª posição. Já Osasco ocupa o 3º lugar entre as cidades abordadas pelo Giro e a 21º posição nacional, com o m² valendo, em média, R$ 8.020,00.
Os dados têm como base os preços de imóveis residenciais em 56 cidades, a partir de anúncios de apartamentos prontos anunciados na internet.
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Mais detalhes
A variação mensal do preço de vendas de imóveis residenciais na capital paulista foi de +0,27% em maio deste ano. Em abril de 2025, o valor foi de +0,28%. Já a variação dos preços das vendas em São Paulo no ano de 2025 (acumulada no ano) foi de +2,86%. A variação no Brasil todo neste período foi de 6,51%.
Já na cidade de Barueri, a variação mensal do preço de vendas de imóveis residenciais foi de +0,97% em maio. No mês anterior, o valor foi mais baixo, de +0,75%. Já a variação dos preços das vendas em Barueri no ano de 2025 (acumulada no ano) foi de +3,12%.
Em Osasco, a variação mensal de vendas registrou +0,49% em maio de 2025. Em abril do mesmo ano, o valor foi maior, de +0,80%. A variação dos preços das vendas em Osasco este ano (acumulada) foi de +3.10%.
Vendas: maiores valores em imóveis de um dormitório
A partir de informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em maio de 2025, o preço médio
calculado no âmbito do Índice FipeZAP foi de R$ 9.276/m². Imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado na amostra mensal (R$ 11.176/m²), contrastando com o menor valor entre unidades que possuíam dois dormitórios (R$ 8.353/m²).
As cidades que registraram o m² mais elevado estão localizadas no estado de Santa Catarina. E maio, o valor médio do m² em Balneário Camboriú foi de R$ 14.698,00. Já Itapema, também no litoral catarinense, registrou valor médio de R$ 14.301,00.
Entre as 22 capitais monitoradas, Vitória (ES) se destacou por exibir o valor médio por metro quadrado mais elevado da amostra (R$ 13.349/m²), seguida por: Florianópolis (R$ 12.320/m²); São Paulo (R$ 11.560/m²); Curitiba (R$ 11.164/m²); Rio de Janeiro (R$ 10.558/m²); Belo Horizonte (R$ 10.096/m²); Brasília (R$ 9.557/m²); Maceió (R$ 9.315/m²); Fortaleza
(R$ 8.305/m²); Recife (R$ 8.157/m²); São Luís (R$ 8.066/m²); Goiânia (R$ 7.905/m²); Belém (R$ 7.851/m²); João Pessoa (R$ 7.497/m²); Salvador (R$ 7.449/m²); Porto Alegre(R$ 7.286/m²); Manaus(R$ 7.077/m²); Cuiabá (R$ 6.698/m²); Campo Grande(R$ 6.450/m²); Natal(R$ 5.862/m²); Teresina (R$ 5.643/m²); e Aracaju (R$ 5.170/m²).
Confira as cidades com maior valor por m² em maio de 2025:
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Há mais de 16 anos, o GIRO noticia os acontecimentos mais importantes nos seguintes municípios: Araçariguama, Barueri, Cajamar, Carapicuíba, Cotia, Itapevi, Jandira, Osasco, Pirapora do Bom Jesus, Santana de Parnaíba, São Roque e Vargem Grande Paulista. Agora, juntam-se a eles, as cidades de Jundiaí e Taboão da Serra.
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