O empreendimento residencial Myrá Alphaville recebeu em janeiro a certificação verde do Green Building Council Brasil, conforme as diretrizes estabelecidas no GBC Brasil Condomínio. Localizado na avenida Andrômeda, em Barueri, o edifício residencial é da MPD Engenharia, construtora e incorporadora, e da Helbor, corresponsável pela incorporação. O certificado é concedido aos empreendimentos que cumprem e atendem rígidos critérios de práticas sustentáveis, ambientais e energéticas.
Para conquistá-lo, foi necessário o cumprimento de uma série de pré-requisitos a partir de medidas sustentáveis que beneficiam principalmente os moradores. Uma delas é o uso de sistemas de redução de resíduos, CO² e desperdícios de água e energia que, além de diminuir a exploração de recursos naturais, atenuam a necessidade de manutenção do empreendimento e elevam o valor do imóvel no futuro.
“A certificação GBC Condomínio define uma série de metas de desempenho relacionado a eficiência, conforto e sustentabilidade que o empreendedor tem que cumprir. As metas usam como parâmetro as diversas normas técnicas que disciplinam todos os sistemas de uma edificação”, explica Felipe Faria, CEO do GBC Brasil.
As categorias levadas em consideração pelo GBC Brasil são a implantação (como o Myrá Alphaville influencia positivamente o entorno); consumos de energia, água e materiais de baixo impacto ambiental; qualidade interna do ar; requisitos sociais; entre outros. No caso do Myrá, houve 20,67% de redução de energia comparada a um prédio que já segue a norma de eficiência energética do PBE Edifica, etiqueta que tem a função de determinar o nível de eficiência energética de um edifício, desenvolvida em parceria entre o Inmetro e a Eletrobras/Procel Edifica.
No quesito ambiental, o empreendimento desviou de aterros sanitários 91,12% dos resíduos gerados. Além disso, 50% de toda madeira instalada é certificada pelo FSC (Forest Stewardship Council).
Outros benefícios sustentáveis são proporcionados aos moradores: equipamentos de ar condicionado das áreas comuns mais eficientes (selo Procel A); iluminação de LED em toda a área comum; dispositivos hidráulicos e bacias econômicas; reuso de águas pluviais para irrigação dos jardins das áreas comuns; paisagismo com espécies nativas da região que, por estarem adaptadas ao clima local, possibilitam menor consumo de água; materiais da fachada que reduzem a temperatura interna das unidades, além de exaustão mecânica das garagens controlada por sensor de monóxido de carbono, que evita danos à saúde das pessoas.
“A MPD tem em seu DNA a gestão ambiental e responsabilidade social. A certificação GBC Condomínio obtida pelo Myrá Alphaville comprova que o empreendimento é uma construção sustentável de excelência e inovação, utilizando as melhores técnicas e soluções em suas obras com benefícios para moradores e comunidade”, destaca Fernando Teixeira Filho, membro do Comitê Socioambiental da MPD.
