O dado é da consultoria JLL, que destacou o avanço na ocupação de espaços logísticos no País pelo e-commerce no 3º trimestre deste ano, em comparação ao mesmo período de 2021
O crescimento sem precedentes do e-commerce no Brasil, tem sido responsável pelo aquecimento do universo logístico. Segundo dados da consultoria JLL, as áreas ocupadas em condomínios logísticos do 3º trimestre de 2022 cresceram em comparação ao mesmo período do ano passado. Os espaços, voltados para armazenagem e trânsito de cargas, registraram 1,1 milhões de m² ocupados entre julho e setembro de 2022, ante 924 mil m² no mesmo período de 2021.
A maioria das novas áreas ocupadas foi contratada pelo varejo com foco em e-commerce. Um dos destaques foi o Mercado Livre, sediado em Osasco, que contratou 53,2 mil m² na cidade de Barueri. Uma das maiores empresas de e-commerce e de serviços financeiros da América Latina possui também Centro de Distribuição na cidade de Cajamar.
Mais de 800 mil m²
A absorção líquida*, descontadas as áreas devolvidas por empresas, foi de 803 mil m² no intervalo. No ano passado, foi de 761 m², ainda durante a recuperação após o auge da pandemia da covid-19. A vacância também recuou de lá para cá: saiu de 10,66% no 3º trimestre de 2021 para 9,99% no mesmo período deste ano (0,67 pontos percentuais a menos).
No ano, o setor de logística registrou 3,1 milhões de m² em novas ocupações até o mês de setembro. São 2,3 milhões de m² em nove meses, descontadas as devoluções, superando o ano de 2021 inteiro, com 2,1 milhões de m².
*A absorção líquida é a métrica que indica a diferença entre as áreas efetivamente locadas e devolvidas durante determinado período.
Com informações do jornal O Globo.
