Empreendimento da Ekko Group ocupará uma área de 100 mil metros quadrados. Construção da praia demandará investimentos de R$ 200 milhões
Piscinas com ondas que simulam o comportamento do mar estão em alta no Brasil. Seguindo essa tendência, a incorporadora Ekko Group trará para o bairro Alphaville, na cidade de Barueri, uma piscina para a prática de surfe. O equipamento será construído em um clube que fará parte de um bairro planejado da incorporadora, com cinco moradias. As informações foram reveladas nesta quinta-feira, dia 4, em reportagem publicada pelo jornal Valor Econômico.
O clube em Alphaville será construído pela empresa The Peak, especializada em projetos de piscinas para surfe, em parceria com a Ekko Group e a gestora Cartesia Capital, que financia o empreendimento. Leonardo Fagherazzi, sócio-fundador da The Peak, prevê um investimento de R$ 200 milhões para um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 650 milhões. O clube ocupará uma área de 100 mil metros quadrados.
Novo empreendimento da Ekko Group terá 5 mil moradias
O modelo da piscina ainda não foi decidido, mas a média de tamanho são piscinas com orla de um quilômetro, que simulam o ambiente de praia. Também haverá equipamentos e espaços para a prática de outros esportes. Segundo Diego Dias, presidente da Ekko Group, o bairro vem sendo estruturado há dois anos. A piscina será o principal atrativo para o empreendimento.
Segundo Dias, o bairro planejado deve ter cinco mil unidades habitacionais, entre casas e apartamentos. A incorporadora quer lançar as duas primeiras torres no início de 2025, com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 500 milhões. O empreendimento completo deve levar 20 anos para ficar pronto e inclui um centro comercial e áreas de lazer. O VGV estimado é de R$ 10 bilhões.
A pré-venda dos títulos do clube deve começar no 1º trimestre de 2024, e a construção levará cerca de 15 meses. O espaço foi projetado para atender 2,5 mil famílias. No Estado de São Paulo, existem duas piscinas nesse estilo funcionando, em condomínios de luxo nos municípios de Porto Feliz e Itupeva.
Em Santa Catarina (SC), um equipamento foi inaugurado recentemente em um resort na cidade de Garopaba. Além disso, outras duas estão em construção na capital paulista.
Investimentos da construtora
Nos últimos três anos, a Ekko Group tem lançado empreendimentos acima de R$ 700 milhões ao ano. De acordo com o presidente da marca, a intenção é chegar a R$ 1 bilhão em lançamentos.
Atualmente, a empresa possui um banco de terrenos com um Valor Geral de Vendas (VGV) avaliado em R$ 42 bilhões e está de olho em uma janela para abrir capital. “Quando os juros caírem e os IPOs retornarem, a Ekko estará nos road-shows”, destaca Dias.
A incorporadora planeja construir outros bairros planejados, com empreendimentos de livre acesso que reúnem prédios, casas e áreas comerciais. Um deles deve ser estabelecido na Vila São Francisco, na divisa com Osasco. Além disso, a empresa também investe em condomínios fechados.
“Estamos planejando entrar em Campinas a partir de 2024, com dois grandes projetos em fase de aprovação”, afirma o presidente da Ekko. Na cidade, a empresa pretende ter seis condomínios em frente ao shopping Parque Dom Pedro.
Segundo Leonardo Rigobello, sócio-fundador da Cartesia, a empresa identificou outras três áreas da Ekko com potencial para abrigar piscinas para surfe.
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