A transação representa ganho de capital de R$ 33,8 milhões, que será distribuído aos mais de 300 mil cotistas do fundo. A parte vendida corresponde ao bloco sem direito a expansão do shopping
Dono de 49,9% do Catarina Fashion Outlet, instalado em São Roque, o fundo imobiliário XP Malls vendeu 10% do centro de compras e lazer localizado em São Roque, por R$ 97,5 milhões. A transação representa um ganho de capital de R$ 33,8 milhões, que será distribuído aos mais de 300 mil cotistas do XP Malls. As informações são do portal “NeoFeed”.
A movimentação representa potencial de distribuição de dividendo bruto de aproximadamente R$ 1,59 por cota. A fatia vendida corresponde ao bloco sem direito à expansão do Catarina Fashion Outlet. O valor não distribuído aos cotistas será usado para investir na expansão do espaço. Em breve, uma nova área bruta locável de 21 m² deve ser inaugurada, quase dobrando o tamanho do shopping.
Para o leitor entender, em 2018 a XP Malls comprou 32% do centro de compras com direito ao projeto de expansão. Já um ano depois, em 2019, adquiriu mais 17,9%, sem direito a expansão.
O negócio será quitado em quatro parcelas. A primeira corresponde a R$ 32,2 milhões. As demais serão corrigidas monetariamente. O comprador não teve o nome revelado, mas, segundo apuração do NeoFeed, é um gestor de fundos no mercado imobiliário.
Mais de 200 marcas distribuídas em 140 lojas
O Catarina Fashion Outlet é o primeiro Outlet concebido, desenvolvido e implantado pela JHSF. Localizado no km 60 da Rodovia Castello Branco, a 40 minutos de São Paulo, o projeto assinado pelo arquiteto Paulo Baruki e pela paisagista Maria João D’Orey foi inaugurado em 18 de outubro de 2014, contou com sua primeira expansão logo em 2015 e em agosto de 2018 abriu sua segunda expansão
Com informações do portal NeoFeed.
