Para Márcio Nunes, sócio-diretor do Grupo Abílio Nunes, responsável por construi empreendimentos residenciais no município, Barueri se destaca por oferecer educação e saúde públicas acima da média em relação a outros municípios. “Famílias querem se tornar cidadãs de Barueri. Logo, a oferta de moradias neste segmento se mantém aquecida”, ressalta Nunes.
Além dos edifícios Neo Alphaville e Level, em parceria com a MPD Engenharia, a empresa está executando o empreendimento Elos Residencial Barueri e finalizando o Double Mall. “Estamos preparando para lançar duas novas incorporações, um deles um empreendimento misto de comércio e habitação, e outro apenas habitacional”, conta ele.
Para Diego Dias, CEO da Ekko Group, o mercado imobiliário de Barueri é capaz de atender a todas as classes econômicas: baixa, média, alta e altíssima. “A cidade comporta todos os padrões de lançamentos e tem uma população flutuante extremamente alta, de cerca de 200 mil pessoas, um número que encontramos em poucas regiões, inclusive dentro da Grande São Paulo”, afirma Dias.
No geral, o mercado residencial segue muito bem e demonstrou sua resiliência durante a pandemia de covid-19, que ajudou a reforçar a importância de morar bem. “Percebe-se nos números da plataforma imobiliária Sigavi de 2020 e 2021, e mesmo nesse início de 2022, um crescimento bastante significativo no número de unidades lançadas e comercializadas, com decréscimo dos estoques de imóveis lançados entre 2017/2018. Então, na nossa ótica, ainda há muito espaço para crescer”, afirma Milton Meyer, CEO da MPD Engenharia.
Meyer ressalta que desde o início da pandemia ocorre o êxodo urbano das grandes cidades para regiões próximas, buscando imóveis maiores que proporcionem maior qualidade de vida. “Com isso, a cidade de Barueri, falando mais especificamente de Alphaville, tem tido uma alta demanda de imóveis residenciais, sobretudo, os que possuem metragens maiores com cômodos mais amplos”, diz ele.
