Novos empreendimentos presentes em Alphaville, Barueri e Santana de Parnaíba valorizam conforto, opções de lazer e fácil acesso a serviços e infraestrutura
Uma nova tendência vem se desenhando no mercado imobiliário de Alphaville e região: a volta dos apartamentos com grandes metragens. Cada vez mais, moradores e compradores estão buscando imóveis que ofereçam, além da amplitude de espaços, um novo estilo que valorize momentos de sofisticação, conforto e privacidade.
Tais empreendimentos contam com áreas espaçosas e outros diferenciais, como menos despesas de manutenção, mais opções de lazer e segurança, que só condomínios verticais podem oferecer.
É o que explica Marcello Morales, sócio-diretor da UpGrade Empreendimentos Imobiliários. “Houve um grande período sem lançamentos com grandes metragens, isso fez com que a demanda ficasse represada, e quando identificamos essa demanda começamos a desenvolver projetos modernos e exclusivos com muitas referências internacionais para ir de encontro com o público alvo”, diz o executivo.
À reportagem o Giro, Morales destacou que no mercado de Alphaville as metragens com maior demanda estão sendo na faixa de 120m ² e em Barueri na faixa de 70m ².
Entre os destaques desse novo tipo de residência, está o Aura Tamboré, da CNL Incorporadora. Localizado no Tamboré, em Santana de Parnaíba, o empreendimento é constituído por 260 apartamentos – Gardens, tipos e coberturas com rooftop – em um terreno de mais de 37 mil m². As metragens vão de 125 m² a 300 m², com unidades de três ou quatro dormitórios.
Já no município de Barueri, há o Terrah, da MPD Engenharia. Localizado no complexo Alphagram, o projeto está situado em um terreno de 4.465 m², numa torre única, com 75 unidades, três por pavimento. As metragens são de 240 m² e 280 m², ambas com quatro vagas, e 330 m², com cinco vagas (sendo uma box).
Apartamentos com grandes metragens em Alphaville: mais detalhes
Além da amplitude de espaços, os apartamentos com grandes metragens oferecem aos moradores um estilo de vida que valoriza momentos de sofisticação, conforto e privacidade. Esses imóveis são projetados para proporcionar uma experiência residencial única, cuidadosamente planejados para dar um novo significado a cada momento vivido.
”O mercado de alto luxo em São Paulo cresceu em todos os sentidos, inclusive os preços, dessa forma criou uma enorme possibilidade no mercado de Alphaville, oferecendo projetos com o mesmo valor agregado ou até maior, com um preço encaixado com a renda do paulistano, além de toda infraestrutura e segurança que Alphaville oferece”, diz Moralles.
As metragens com maior demanda em Alphaville são 120m ² (Uelson Henkell e Francisco Cepeda/Giro S/A)
O grande atrativo para investimentos na indústria de imóveis de luxo é o potencial de agregar itens de alto valor ao empreendimento. Entre as características que definem um apartamento de alto padrão estão a arquitetura sofisticada, a exclusividade e as amplas opções de lazer.
“Acredito que esse mercado irá continuar com forte crescimento por todos os fatores que convergem para isso, além de projetos incríveis e inovadores que estão sendo desenvolvidos”, explica Moralles.
Alphaville: Imóveis de 2 e 3 quartos lideram busca no mercado
A falta de imóveis com dois ou três dormitórios, destinados à classe média, tem colocado em alerta o
mercado imobiliário brasileiro. O desequilíbrio entre oferta e demanda dessas tipologias tem atingido famílias e jovens casais que buscam espaços intermediários.
Segundo a incorporadora Flex Inc, o cenário se deve, principalmente, ao crescimento expressivo do mercado de short stay, impulsionando lançamentos de apartamentos compactos nos últimos anos
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