Praticidade. Essa é a palavra que norteia as startups criadas com o lema de facilitar a vida do consumidor que deseja alugar ou comprar um imóvel. Entre as empresas do segmento estão a QuintoAndar e a Loopimóveis.
Mais voltado para compra e venda de imóveis, o Loopimóveis foi criado em 2016 com o foco de facilitar a escolha da casa ou apartamento ideal e surgiu após os fundadores – Ronnie Sang e Eduardo Perna – identificarem uma brecha no mercado. “Por ter vivenciado a crise nos Estados Unidos percebi que algumas empresas cresceram na contramão do mercado passando a oferecer a compra de imóveis online. Foi então que criamos a plataforma para atender a essa demanda que crescia no Brasil”, explica Ronnie Sang, sócio-fundador da plataforma.
A empresa que trabalha com diversos tipos de imóveis atende a todos os bolsos, com ofertas de estúdios, flats, quitinetes e até casas ou apartamentos de alto padrão, de terceiros ou incorporadoras.
Na região, Osasco é a cidade que mais utiliza a plataforma, mas por questões estratégicas a empresa não revela os números de vendas e compras. “Hoje o consumidor vai até o estande com muito mais informação, porém o tempo de maturação, ou seja, entre a pesquisa e a definição de compra ainda leva de 6 a 9 meses”, revela, acrescentando que a plataforma pretende ampliar os investimentos nos corretores. “Queremos investir para diminuir o tempo de fricção entre a pesquisa e a compra, então ofereceremos novidades em aplicativos aos corretores cadastrados, que em breve serão anunciadas”, garante.
Sobre o futuro dos aplicativos de compra e venda, Sang acredita que a médio ou longo prazo todo processo poderá ser online. “Temos tecnologia, mas ainda não conseguimos realizar a compra online devido às questões burocráticas. Acredito que a médio ou longo prazo essa situação, que acontece em outros países, pode ser realizada aqui no Brasil”, finaliza Sang.
Aluguel online
Já o QuintoAndar, plataforma criada em 2012, nasceu para simplificar o processo de locação. A empresa tem mais de 60 mil imóveis registrados e elimina a necessidade de fiador ou seguro-fiança, além de garantir o recebimento do valor do aluguel em dia.
Através de um aplicativo, o proprietário tem o imóvel anunciado com fotos em 360°, garantindo assim que o possível inquilino tenha uma visão ampla do imóvel sem a necessidade de visita presencial, que só acontece após agendamento com um dos corretores cadastrados.
Já para quem aluga são necessários apenas três documentos: RG, CPF e os holerites dos últimos três meses. Caso seja autônomo basta enviar o extrato bancário dos últimos três meses. Todo o processo, desde a escolha até a assinatura do contrato acontece online, ou seja, sem a necessidade de deslocamento.
