O mercado imobiliário de alto padrão em Alphaville e Tamboré continua em expansão, impulsionado por um novo perfil de comprador que busca mais do que localização e sofisticação. Empreendimentos com apartamentos amplos, áreas de lazer completas e integração com qualidade de vida vêm ganhando espaço entre consumidores do segmento premium.
Florà a MPD
Nesse cenário, o empreendimento Florà, da MPD Engenharia, surge como uma das apostas da incorporadora para o segmento premium na região. O projeto conta com 45 apartamentos, com plantas de 420 m² e 565 m², além de uma cobertura triplex de 835 m².
Segundo Débora Bertini, CEO de Incorporação da empresa, o residencial reflete uma tendência crescente em Alphaville: a procura por residências suspensas com metragens maiores e propostas mais conectadas ao estilo de vida contemporâneo.
De acordo com a executiva, o comportamento do consumidor de alto padrão mudou nos últimos anos, especialmente após a pandemia. Hoje, além da localização e da qualidade construtiva, o público passou a priorizar conforto, praticidade, áreas verdes e espaços que favoreçam convivência e bem-estar.
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“O cliente está mais atento à experiência que o empreendimento proporciona no dia a dia. Existe uma valorização maior de ambientes amplos, iluminação natural, integração entre os espaços e projetos que tenham identidade própria”, afirma Débora.
O Florà foi concebido com foco na integração entre ambientes internos e externos, priorizando iluminação natural, áreas verdes e espaços de convivência. O condomínio também reúne mais de 20 áreas voltadas ao lazer, convivência e bem-estar, atendendo moradores que buscam a praticidade de um apartamento sem abrir mão do espaço necessário para receber familiares e amigos.
A arquitetura aposta em linhas contemporâneas e soluções voltadas ao conforto e à privacidade. Segundo a incorporadora, o projeto também incorpora tecnologias e conceitos ligados à eficiência e à funcionalidade, características que vêm ganhando relevância no segmento de luxo.
Aura Tamboré da CNL
Outra incorporadora que aposta nesse mercado é a CNL Incorporadora, responsável pelo Aura Tamboré, empreendimento em Santana de Parnaíba, com previsão de entrega para abril de 2028. Segundo a empresa, cerca de 50% das unidades já foram comercializadas.
O projeto conta com apartamentos de 105 m² e 150 m². Nas unidades maiores, existe a opção de configuração com garden privativo. O condomínio também terá coberturas duplex com mais de 300 m².
De acordo com a incorporadora, a proposta do Aura Tamboré acompanha uma mudança no comportamento do público que procura Alphaville e região. Além de investidores, cresce o número de compradores que buscam imóveis para moradia definitiva, o que motivou a empresa a retomar metragens que fizeram sucesso em projetos anteriores, agora adaptadas a um conceito mais contemporâneo.
“A CNL percebeu que tem uma parcela dos compradores que deseja adquirir um imóvel para morar e não apenas para investir. Por isso, apostamos em um projeto com plantas de 125 m² e 150 m², que sempre foi um sucesso de vendas da nossa empresa no passado. Mas, agora estamos com um projeto reestruturado, com estrutura de um clube”, explica Erick Robles, gerente de Marketing da empresa.
O lazer é um dos principais diferenciais do empreendimento. O condomínio terá piscinas aquecidas, quadras de tênis e beach tênis, além de uma praça central integrada às áreas comuns. Outro destaque é a criação de um espaço de clube privativo dentro do residencial, permitindo que moradores realizem eventos e confraternizações em ambientes reservados com estrutura própria de apoio e piscina para convidados.
Mercado imobiliário: valorização do alto padrão
A valorização desse tipo de empreendimento acompanha o fortalecimento dos bairros Alphaville e Tamboré como polos residenciais de alto padrão. A combinação entre segurança, infraestrutura consolidada, áreas arborizadas e oferta de serviços segue impulsionando a demanda por imóveis premium na região.
Especialistas do setor apontam que a tendência é de crescimento dos projetos que conciliem moradia, lazer e bem-estar em um único espaço, especialmente entre famílias que desejam concentrar rotina, trabalho e conveniência próximos de casa.
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