A média de valores dos imóveis vendidos no período ficou acima de R$ 500 mil, segundo o Crecisp; confira mais detalhes
Segundo pesquisa divulgada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do estado de São Paulo (Crecisp), houve queda de 24,92% nas vendas de apartamentos e casas em fevereiro, em comparação ao mês anterior (janeiro), em Osasco e região. Já o volume de contratos de locação assinados no período caiu 12,51%.
Foram vendidos mais apartamentos do que casas, representando 53% e 47%, respectivamente. Quando o assunto é locação, a maioria foi de casas (61%), com os apartamentos representando 39% em julho.
Foram consultadas 105 imobiliárias das cidades de Barueri, Caieiras, Cajamar, Carapicuíba, Cotia, Embu Das Artes, Franco Da Rocha, Itapecerica Da Serra, Itapevi, Jandira, Juquitiba, Osasco, Pirapora Do Bom Jesus, Santana De Parnaíba, São Lourenco Da Serra, Taboão Da Serra e Vargem Grande Paulista.
“Observamos um cenário de oscilação no mercado imobiliário ao longo dos primeiros meses de 2025. Esses dados demonstram que, embora o mercado de vendas esteja enfrentando dificuldades, o setor de locação tem se mostrado mais resiliente, mesmo com variações pontuais. Seguiremos atentos às movimentações do mercado para apoiar os profissionais com orientações estratégicas que ajudem a enfrentar os desafios e aproveitar as oportunidades que surgirem”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Crecisp.
+SIGA os canais de notícias do GIRO no Whatsapp, Telegram e Linkedin
Imóveis: vendas em fevereiro
A média de valores das casas e apartamentos usados vendidos no período ficou acima de R$ 500 mil. A maioria era de casas de 2 dormitórios, com área útil de 50 até 100 m². Já os apartamentos vendidos tinham, na maioria, 2 dormitórios e área útil de até 50 m².
Do total, 38,1% das propriedades vendidas em fevereiro estavam localizadas na periferia, 40,5% nas regiões centrais e 21,4% nas áreas nobres. Em relação às modalidades de venda, 74,1% foram financiadas pela Caixa, 14,8% por outros bancos, 0% diretamente pelos proprietários e 11,1% dos negócios foram fechados à vista. Não houve vendas por consórcios no período.
Locações em fevereiro
A faixa de preço de locação preferida dos inquilinos de casas na região de Osasco ficou entre R$ 1.500,00 e R$ 2.000,00. A maioria das casas e dos apartamentos era de até 2 dormitórios com 50 a 100 m² de área útil.
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o depósito caução. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (36%), na região central (20%) e nos bairros mais nobres (43%).
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 34,1% não informaram a razão da mudança, 51,2% optaram por aluguéis mais baratos, 14,6% para alugueis mais caros.
–
Jornalismo regional de qualidade
Há mais de 17 anos, o GIRO noticia os acontecimentos mais importantes nos seguintes municípios: Araçariguama, Barueri, Cajamar, Carapicuíba, Cotia, Itapevi, Jandira, Osasco, Pirapora do Bom Jesus, Santana de Parnaíba, São Roque e Vargem Grande Paulista. Agora, juntam-se a eles, as cidades de Jundiaí, São Paulo e Taboão da Serra.
Siga o perfil do jornal no Instagram e acompanhe outros conteúdos.
