Segundo levantamento feito pelo índice FipeZAP+, o município de Barueri ocupa a nona colocação entre as 15 cidades brasileiras mais caras para comprar um imóvel em 2021. O preço do metro quadrado na cidade de Barueri ficou em R$ 7.748. A liderança ficou com a capital paulista e os segundo e terceiro lugar com Rio de Janeiro (RJ) e Balneário Camboriú (SC), respectivamente.
Confira a lista das cidades com o preço dos imóveis mais valorizados em 2021:
- São Paulo (SP): R$ 9.708/m²
- Rio de Janeiro (RJ): R$ 9.650/m²
- Balneário Camboriú (SC): R$ 9.358/m²
- Itapema (SC): R$ 8.856/m²
- Brasília (DF): R$ 8.788/m²
- Florianópolis (SC): R$ 8.582/m²
- Vitória (ES) :R$ 8.562/m²
- Itajaí (SC): R$S 7.909/m²
- Barueri (SP): R$ 7.748/m²
- Curitiba (PR): R$ 7.518/m²
- Belo Horizonte (MG): R$ 7.140/m²
- Niterói (RJ): R$ 6.718/m²
- Caetano do Sul (SP): R$ 6.695/m²
- Recife (PE): R$ 6.503/m²
- Porto Alegre (RS): R$ 6.386/m²
Maior crescimento dos últimos sete anos
No ano passado, o mercado imobiliário brasileiro registrou o seu maior aumento dos últimos sete anos: 5,29%, de acordo com o mesmo levantamento.
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Segundo especialistas, essa alta pode ser explicada em virtude da elevação dos custos dos materiais de construção, como aço, ligas metálicas e materiais hidráulicos. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), medido pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), marcou alta de 14,03%, com o subíndice de materiais e equipamentos fechando o ano em 24,73%.
Apesar da elevação nos materiais de construção, a demanda não recuou perante a alta dos custos. Compradores aproveitaram uma das taxas de juros mais baixas já registradas (apesar da Selic voltar a crescer no segundo semestre), e continuaram comprando.
São Paulo e Rio de Janeiro são as cidades que sempre encabeçam a lista. Porém, essas capitais tiveram aumentos pouco expressivos no metro quadrado. O destaque apareceu no litoral catarinense, que classificou quatro cidades na lista de mais caras.
Em muitas das cidades pesquisadas, no entanto, o crescimento no valor dos imóveis ultrapassou a inflação projetada de 2021: 9,68%. Foi o caso de Vitória, no Espírito Santo, com 19,68%, e de Maceió, Alagoas, com 18,50% no reajuste do preço dos imóveis.
*Com informações de Yahoo Notícias.
