Segundo Balanço do Mercado Imobiliário de São Paulo 2019, elaborado pelo Secovi-SP, foram lançadas na RMSP 10,2 mil unidades, representando uma queda de 4,1% em relação aos lançamentos de 2018, que ficaram em 10,6 mil unidades. Porém, em termos de comercialização, foram escoadas 9,9 mil unidades, aumento de 10,2% em relação às 9 mil unidades vendidas em 2018.
Osasco se destaca no balanço, com 2.722 unidades lançadas no ano passado. Cotia aparece em terceiro lugar, com 1.426. Barueri vem em sexto, com 680 unidades lançadas. Veja na tabela o desempenho de municípios da Grande SP.
Osasco já é conhecida por seus diversos atrativos e está em ascensão. O fácil acesso às rodovias Castello Branco e Raposo Tavares, a proximidade com São Paulo, a grande oferta de transporte público e o fato de não pagar pedágio atrai futuros moradores, inclusive que trabalham na zona Oeste da capital paulista. Além disso, alguns apartamentos chegam a custar metade do valor de um imóvel do mesmo tamanho em São Paulo.
Há empreendimentos para todas as classes. As famílias costumam buscar empreendimentos estilo condomínio-clube, com entretenimento para toda a família e serviços acessíveis no dia a dia, a poucos passos de casa.
Para Vanderson de Sousa Pereira, conhecido como Tim, da Mega Negócios, que comercializa imóveis novos, usados e de leilões, Barueri aparece em uma posição interessante. “A população da cidade cresceu e empresas estão migrando para a região, trazendo seu staff. Com isso, surgem mais lançamentos de empreendimentos”, afirma Pereira.
O especialista diz que o município proporciona um retorno de liquidez mais rápido, com compras e vendas de imóveis mais rápidas do que em outros locais. “Esperamos um crescimento forte em 2020”, ressalta ele.
